Villa de 7 chambres avec piscine

L'hébergement

Située au sommet d'une colline, en position dominante sur la haute vallée du Tibre et à l'est sur les Apennins avec une vue imprenable sur les champs d'oliviers, les vignes et autres collines verdoyantes, la plus grande ferme ainsi que les 2 annexes voisines ont été savamment rénové et transformé en un magnifique domaine-villa avec piscine privée qui s'intègre parfaitement dans le contexte en tant que partie intégrante du complexe.

Les espaces extérieurs et intérieurs règnent en maître, depuis les grands jardins jusqu'aux confortables 7 chambres (dont 4 dans l'unité principale et 3 dans les 2 chalets attenants). Sols avec parquet en planches, tous rénovés avec goût dans le plein respect des traditions ombriennes-toscanes avec parquet, terre cuite et bois de châtaignier ; un soin particulier a été apporté au mobilier, au point que dans certains d'entre eux se trouvent des pièces anciennes originales, tout contribue à rendre cette villa élégante sans ostentation, un mélange parfait de confort moderne et de matériaux anciens.
De l'autre côté du jardin se trouvent les 2 bâtiments secondaires qui abritent les 3 chambres restantes, une cuisine spacieuse et un élégant salon qui donne sur la terrasse panoramique avec une charmante pergola en bois, idéale pour des dîners romantiques au bord de la piscine avec vue sur le coucher de soleil.

FERME VILLA d'environ 230 m.q. avec 2 très grand séjour-cuisines équipées de 2 cuisines très complètes avec lave-vaisselle et lave-linge (il y a aussi une cheminée) 2 chambres triples avec meubles anciens en bois ciselé 2 autres chambres avec lit à baldaquin forgé à la main par un artisan très réputé grandes (50 m2 chacune) avec 4 autres lits simples disponibles. Vous trouverez toujours 4 salles de bains privatives, dont 2 au rez-de-chaussée avec cabine de douche en cristal et 2 à l'étage avec baignoire d'hydromassage. Il dispose de 2 téléviseurs LED 40° avec décodeur numérique satellite, de tables et chaises d'extérieur en bois ainsi que d'un barbecue ; Il est issu de la rénovation d'une villa indépendante (également sur le domaine) avec télécommandes disponibles pour un portail automatique exclusif. Il offre une vue magnifique d'Umbertide à Pérouse, sur le vignoble et vers les Apennins.
En plus du CHALET pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, d'environ 110 m.q. il dispose d'un très grand séjour-cuisine et d'une charmante cheminée ; 2 très grandes chambres (2 chambres quadruples) et avec une très grande salle de bain privative équipée d'une douche hydromassante. La cuisine est très complète, équipée de 5 feux gaz, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle et d'un four à convection et micro-ondes ainsi que d'une télévision LCD 40° avec décodeur satellite des chaînes étrangères et numériques terrestres.

Il fait partie du corps de ferme principal mais est complètement séparé (tout à droite en regardant la photo aérienne principale) avec 2 jardins très privés équipés de table, transats et chaises d'extérieur, d'où vous pourrez profiter d'une belle vue privilégiée sur la verdure.
Avec une CABINE d'environ 40 m.q. composé d'un très grand séjour-chambre équipé d'une TV LED 32° avec décodeur satellite numérique ; avec une cheminée romantique disponible; dans des espaces séparés : une cuisine complète avec four conventionnel et micro-ondes et salle de bain privée avec douche. C'est une ferme indépendante avec une bonne intimité et un beau jardin privé meublé avec table, chaises longues et chaises d'extérieur ; il bénéficie d'une belle vue sur la vallée en contrebas

Elle peut accueillir jusqu'à 14 adultes + 12 enfants ou adultes (en lits doubles et simples avec sommiers à lattes en bois et matelas orthopédiques).

Les environs

Vous aurez le choix entre nager dans la piscine panoramique sans chlore chimique, vous détendre au soleil sur les transats ou dans les grands hamacs du jardin, ou encore installer un bon barbecue. faire de la randonnée, du VTT ou... ne rien faire ! Pour dîner ou prendre un apéritif, vous pouvez également vous rendre dans les bars ou restaurants des villages voisins (à partir de seulement 300-700 mètres de la propriété). Ramazzano dispose d'un grand supermarché, d'un bar, d'une boulangerie et d'un arrêt de bus pour Pérouse Gubbio Città di Castello.
Depuis le domaine, vous pourrez choisir parmi une série de sentiers qui vous mèneront à travers une belle campagne colorée caractérisée par des fermes, des châteaux, des abbayes et des églises médiévales ; le passage sur les collines suivantes et à travers les bois de l'Ombrie vous ravira. N'hésitez pas à nous demander conseil sur les itinéraires panoramiques de la région, nous vous surprendrons !

Les activités et centres d'intérêt

A proximité du golf d'Antognolla, A proximité du parc d'attractions, A proximité de la ville, A proximité des commerces, A proximité du restaurant, VTT, Equitation pour experts ou débutants à proximité, Vue panoramique sur les montagnes, Vue sur le jardin, Accès Internet WIFI dans tout propriété intérieure et extérieure, Jardin commun, Jardin privatif/clos Terrasse extérieure, Salon de jardin, Piscine panoramique sans chlore chimique, Cuisine indépendante, Bains de soleil avec matelas bains de soleil, Jeux pour enfants, Chaise haute et lit bébé pour enfants, Balades dans terrain arboré et champs cultivés de vignes et d'oliviers, télévision satellite, bagagerie, draps fournis, serviettes fournies, salon, coffre-fort, fer/planche à repasser, sèche-cheveux, lecteur DVD, lave-linge, chauffage ou climatisation indépendant, cheminée à bois ; Cuisine entièrement équipée, Ustensiles, Four, Réfrigérateur, Meubles anciens, Barbecue, baby-sitter disponible, Équipement de jeu extérieur, basket-ball, Vélos à disposition, coffre-fort dans la chambre, Parking disponible et gratuit, voiture recommandée, Service ménage final, animaux et ferme pédagogique.